Rote Flecken in der Landschaft: So finden Bauwillige geplante Wohngebiete in ihrer Stadt

dzBauland im Ruhrgebiet

Der Traum von den eigenen vier Wänden: Im dicht besiedelten Ruhrgebiet wird er oft lange geträumt, weil Grundstücke rar sind. Wo künftig Wohngebiete entstehen könnten, lässt sich aber herausfinden.

Kreis Unna

, 24.03.2021, 14:55 Uhr / Lesedauer: 2 min

Sobald Baugruben ausgehoben sind, ist es oft schon zu spät: Die Grundstücke für geplante Eigenheime sind vor Monaten verkauft worden an Interessenten, die schneller waren. Dabei kann jeder Bauwillige frühzeitig in Erfahrung bringen, wo in seiner bevorzugten Gemeinde überhaupt noch gebaut werden darf.

»Ein Bebauungsplan muss diese roten Flächen erst noch zu Bauland konkretisieren.«
Georg Thomys, Bauamt Kreis Unna

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Bauerwartungsland kann bislang noch als landwirtschaftliche Fläche genutzt sein. Sichert sich eine Baugesellschaft ein Vorkaufsrecht auf den Grund und wird Baurecht geschaffen, ist es einst Wohngebiet.

Bauerwartungsland kann bislang noch als landwirtschaftliche Fläche genutzt sein. Sichert sich eine Baugesellschaft ein Vorkaufsrecht auf den Grund und wird Baurecht geschaffen, ist es einst Wohngebiet. © Archiv/Udo Hennes

Flächennutzungspläne gibt es in gedruckter Form; in vielen Städten und Gemeinden sind sie aber auch online über die kommunale Homepage abruf- und einsehbar.

Flächennutzungspläne gibt es in gedruckter Form; in vielen Städten und Gemeinden sind sie aber auch online über die kommunale Homepage abruf- und einsehbar. © Marcus Land

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Bevor für Bauerwartungsland tatsächlich ein Bebauungsplan aufgestellt werden kann, sind rechtliche und technische Prüfungen erforderlich. Eine häufige Frage ist zum Beispiel, ob das vorhandene Kanalnetz denn steigenden Abwasserzufluss fassen kann.

Bevor für Bauerwartungsland tatsächlich ein Bebauungsplan aufgestellt werden kann, sind rechtliche und technische Prüfungen erforderlich. Eine häufige Frage ist zum Beispiel, ob das vorhandene Kanalnetz denn steigenden Abwasserzufluss fassen kann. © Archiv/Jacobi

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